《公式》プレサンス ロジェ 和歌山|和歌山市木広町の新築分譲マンション|プレサンスコーポレーション

日々の快適はもちろん、将来的な資産価値をも高める住宅性能。

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住宅性能評価書を取得

マンションの性能を客観的に確認できる住宅性能表示制度を導入。設計は「設計住宅性能評価書」をすでに取得済。また、建物完成後は「建設住宅性能評価書」を取得する予定です。

資産価値を守る長期修繕計画の提案

将来の売却時を想定するとき、20年以上の長期修繕計画の有無が「優良中古マンション融資制度」の融資条件の一つとなっています。 「プレサンスロジェ和歌山」では、当初から、長期を見据えた修繕計画を策定し、それを遵守することで将来的な資産価値の保全にも努めます。

「フラット35」S(金利Bプラン)適合物件

適用される基準の内、「可変性」「耐久性」において一定の基準を満たしており、【フラット35】のお借入金利から、2020年3月31日迄の申込受付分は当初5年間 年率0.25%の引き下げを受けることができる【フラット35】S(金利Bプラン)が利用可能です。
※【フラット35】Sには予算金額があり、予算金額に達する見込みとなった場合は、受付を終了させていただきます。受付終了日は、終了する約3週間前までにフラット35サイト(www.flat35.com)でお知らせします。※詳細については金融機関にご確認ください。※2019年10月調べ

住宅瑕疵担保責任保険加入への取組み

「特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律」により、事業者の瑕疵担保責任及びこの瑕疵担保責任を確実に履行するための資力確保措置が義務付けられました。当物件は、住宅瑕疵担保責任保険に加入予定であり、保険加入にあたっては、施工の段階から厳密な検査が行われます。

※掲載の写真は「プレサンス ロジェ 和歌山」マンションギャラリー(Iタイプモデルルームプラン)を撮影したもので、一部オプションや設計変更(有償)が含まれております。また、家具・調度品は含まれておりません。家具等の色調につきましては、印刷物のため実際とは異なります。(2019年10月撮影)
※掲載の概念図等は模式図のため、実際とは異なります。